Inmueble en venta en Rivas-Vaciamadrid: Severo Ochoa
Rivas-Vaciamadrid · garaje · 24 m²
Precio de venta fijo a 6.000 € (250 €/m²), muy por debajo del rango observado en comparables (13.500–47.500 €), pero con poca confianza en el valor de mercado debido a alta dispersión y ausencia de superficie en los comp
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje se vende directamente por el banco a 6.000 € (250 €/m²), un precio extremadamente bajo frente al rango observado en 12 comparables de Idealista (13.500–47.500 €).
Sin embargo, la dispersión abrumadora de esos precios —y la ausencia de superficie o tipología detallada en ellos— reduce fuertemente la confianza en cualquier valoración de mercado.
La condición física es funcional aunque anticuada (puntuación 60/100), sin necesidad de reforma estructural.
12 comparables Idealista en Rivas-Vaciamadrid; rango amplio: 4.000–47.500 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 6.000 € representa menos del 45 % del mínimo de los comparables (13.500 €), lo que sugiere margen para negociación o des
- Estado funcional confirmado: Condición física evaluada como 'habitacional anticuada' (puntuación 60/100): no requiere reforma integral, solo actualiz
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5750505VK5655S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de esta plaza de garaje en un edificio residencial ubicado en la localidad de Rivas-Vaciamadrid, provincia de Madrid. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Al adquirir este garaje, podrás olvidarte de las preocupaciones relacionadas con el estacionamiento en la calle, los riesgos de vandalismo o el deterioro provocado por las inclemencias del tiempo. Tu vehículo estará protegido en un entorno seguro y resguardado de los elementos. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Madrid cuenta con una variedad de opciones en cuanto a los accesos. El Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas es el principal aeropuerto de España. Las autovías A-1, A-2, A-3, A-4, A-5, A-6 y A-42 conectan Madrid con diferentes partes de España. Además, cuenta con un sistema de transporte público integral que incluye metro, autobuses y trenes de cercanías. Por lo tanto, podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 6.000 € es claramente inferior al rango de mercado observado, pero la dispersión extrema (desde 4.000 € hasta 47.500 €) indica que los comparables no son homogéneos. Se requiere verificar si esta plaza corresponde a una categoría minoritaria (ej. sin puerta, ubicació
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Rivas-Vaciamadrid. Agendar visita presencial para verificar acceso, estado de rampa, puerta y conexión con ascensor.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.