Inmueble en venta en Rivas-Vaciamadrid: Severo Ochoa
Rivas-Vaciamadrid · garaje · 24 m²
Precio de venta bancario (6.000 €) está muy por debajo del rango observado en comparables reales (11.990–47.500 €), pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; no hay datos de antigüedad ni superficie catastral
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El garaje se ofrece a 6.000 €, un precio muy inferior al rango de comparables reales (11.990–47.500 €), pero la enorme dispersión de precios refleja factores no documentados: ubicación exacta dentro del edificio, planta, tipo de acceso y estado real.
No hay datos de titularidad, cargas ni ocupación, y la superficie catastral no está verificada.
Las fotos muestran un estado funcional ('dated_habitable'), pero sin nota simple ni visita física, el riesgo legal y operativo impide emitir una contrapropuesta fundamentada.
12 Idealista comps en Rivas-Vaciamadrid
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario muy bajo vs mercado: 6.000 € está por debajo del mínimo de comparables observados (11.990 €), sugiriendo posible margen si se confirman condi
- Estado visible aceptable: Fotos muestran interior limpio y funcional, rampa con barandillas y exterior con desgaste pero operativo — coherente con
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5750505VK5655S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de esta plaza de garaje en un edificio residencial ubicado en la localidad de Rivas-Vaciamadrid, provincia de Madrid. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Al adquirir este garaje, podrás olvidarte de las preocupaciones relacionadas con el estacionamiento en la calle, los riesgos de vandalismo o el deterioro provocado por las inclemencias del tiempo. Tu vehículo estará protegido en un entorno seguro y resguardado de los elementos. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Madrid cuenta con una variedad de opciones en cuanto a los accesos. El Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas es el principal aeropuerto de España. Las autovías A-1, A-2, A-3, A-4, A-5, A-6 y A-42 conectan Madrid con diferentes partes de España. Además, cuenta con un sistema de transporte público integral que incluye metro, autobuses y trenes de cercanías. Por lo tanto, podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado observado, pero la dispersión extrema de los comparables (desde 4.000 € hasta 47.500 €) indica alta heterogeneidad no explicada (ubicación exacta, planta, acceso, estado). Se requiere validación legal y física antes de
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid (Oficina Rivas-Vaciamadrid). Solicitar certificado catastral con referencia catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.