Inmueble en venta en Rivas-Vaciamadrid: Severo Ochoa
Rivas-Vaciamadrid · garaje · 24 m²
Precio de venta fijo en 6.000 €, pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; comparables muestran amplio rango (4.000–47.500 €), lo que exige verificación antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se ofrece directamente por el banco a 6.000 €, un precio muy inferior a la mediana de comparables locales (~15.000 €), pero con una dispersión extrema (4.000–47.500 €) que revela factores no transparentes: ubicación exacta, estado técnico, cargas o derechos de terceros.
Las fotos sugieren buen estado superficial, pero no permiten confirmar ocupación ni acceso real.
Sin nota simple ni visita física, cualquier contrapropuesta es especulativa.
12 Idealista comps en Rivas-Vaciamadrid; superficie Catastro 24 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta bancario muy bajo: 6.000 € representa un descuento sustancial frente a la mediana de comparables (~15.000 €), lo que sugiere margen para ne
- Estado físico aparente bueno: Fotos muestran exterior accesible, rampa funcional y apariencia interior limpia y usable; no hay indicios de reforma urg
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5750505VK5655S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de esta plaza de garaje en un edificio residencial ubicado en la localidad de Rivas-Vaciamadrid, provincia de Madrid. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Al adquirir este garaje, podrás olvidarte de las preocupaciones relacionadas con el estacionamiento en la calle, los riesgos de vandalismo o el deterioro provocado por las inclemencias del tiempo. Tu vehículo estará protegido en un entorno seguro y resguardado de los elementos. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Madrid cuenta con una variedad de opciones en cuanto a los accesos. El Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas es el principal aeropuerto de España. Las autovías A-1, A-2, A-3, A-4, A-5, A-6 y A-42 conectan Madrid con diferentes partes de España. Además, cuenta con un sistema de transporte público integral que incluye metro, autobuses y trenes de cercanías. Por lo tanto, podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 6.000 € está muy por debajo del rango observado en comparables recientes (mediana ~15.000 €), pero la dispersión extrema (desde 4.000 € hasta 47.500 €) indica alta heterogeneidad no explicada: ubicación exacta, tipo de edificio, acceso, estado o cargas pueden distors
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid nº 4. Coordinar visita física con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.