Inmueble en venta en Rivas-Vaciamadrid: Severo Ochoa
Rivas-Vaciamadrid · garaje · 24 m²
Precio de venta fijo a 6.000 €, un 56 % por debajo del rango observado en comparables locales (13.700–47.500 €), pero con alta dispersión y sin confirmación de titularidad, ocupación ni cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Rivas-Vaciamadrid ofrecida directamente por el banco a 6.000 €, un precio que supone un descuento del 56 % respecto al valor medio estimado (13.700 €) basado en 12 comparables de Idealista.
Sin embargo, la dispersión extrema de esos comparables (entre 4.000 € y 47.500 €) y la ausencia de datos clave —nota simple, verificación física, superficie real y estado técnico— impiden calibrar el riesgo con precisión.
La condición física descrita ('habitacional anticuada', puntuación 60/100) sugiere mantenimiento básico pero no garantiza funcionalidad.
12 comparables Idealista en Rivas-Vaciamadrid (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta fijo muy bajo: 6.000 € representa un descuento sustancial frente al mínimo observado en comparables (13.500 €), lo que sugiere margen p
- Ubicación en zona transitada: Rivas-Vaciamadrid tiene demanda residencial creciente y escasez estructural de plazas, lo que apoya la viabilidad de ren
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5750505VK5655S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de esta plaza de garaje en un edificio residencial ubicado en la localidad de Rivas-Vaciamadrid, provincia de Madrid. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Al adquirir este garaje, podrás olvidarte de las preocupaciones relacionadas con el estacionamiento en la calle, los riesgos de vandalismo o el deterioro provocado por las inclemencias del tiempo. Tu vehículo estará protegido en un entorno seguro y resguardado de los elementos. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Madrid cuenta con una variedad de opciones en cuanto a los accesos. El Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas es el principal aeropuerto de España. Las autovías A-1, A-2, A-3, A-4, A-5, A-6 y A-42 conectan Madrid con diferentes partes de España. Además, cuenta con un sistema de transporte público integral que incluye metro, autobuses y trenes de cercanías. Por lo tanto, podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es claramente inferior al mínimo de los comparables (13.500 €), pero la dispersión extrema (desde 4.000 € hasta 47.500 €) indica que muchos anuncios carecen de superficie o contexto fiable. El valor medio ponderado se sitúa en 13.700 €, lo que implica un desc
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Madrid. Agendar visita física con agente para verificar acceso, estado de puerta y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.