Inmueble en venta en Rivas-Vaciamadrid: Severo Ochoa
Rivas-Vaciamadrid · garaje · 24 m²
Precio de venta bancario (6.000 €) está muy por debajo del rango observado en comparables (11.990–47.500 €), pero la dispersión extrema y ausencia de superficie en los comparables impide una valoración fiable; se requier
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 6.000 € es excepcionalmente bajo frente a los comparables disponibles (11.990–47.500 €), pero la enorme dispersión indica que los activos comparados no son homogéneos: algunos pueden ser plazas dobles, trasteros o tener ubicaciones atípicas.
La condición física visible ('dated_habitable', rampa y puerta funcionales) es positiva, pero no sustituye la verificación registral ni física.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta es especulativa.
12 Idealista comps en Rivas-Vaciamadrid
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario muy bajo: 6.000 € representa un descuento extremo frente a la mayoría de comparables (solo 1 de 12 está por debajo), lo que sugier
- Acceso verificado en fotos: Las imágenes muestran rampa con barandilla metálica y puerta mecanizada funcional — rasgos clave para valoración de plaz
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5750505VK5655S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de esta plaza de garaje en un edificio residencial ubicado en la localidad de Rivas-Vaciamadrid, provincia de Madrid. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Al adquirir este garaje, podrás olvidarte de las preocupaciones relacionadas con el estacionamiento en la calle, los riesgos de vandalismo o el deterioro provocado por las inclemencias del tiempo. Tu vehículo estará protegido en un entorno seguro y resguardado de los elementos. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Madrid cuenta con una variedad de opciones en cuanto a los accesos. El Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas es el principal aeropuerto de España. Las autovías A-1, A-2, A-3, A-4, A-5, A-6 y A-42 conectan Madrid con diferentes partes de España. Además, cuenta con un sistema de transporte público integral que incluye metro, autobuses y trenes de cercanías. Por lo tanto, podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado observado, pero la dispersión abrumadora (de 4.000 € a 47.500 €) sugiere heterogeneidad no capturada: diferencias de ubicación exacta, acceso, altura, seguridad o tipología. Sin datos de superficie ni descripción detal
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Programar visita física a la plaza de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.