Vivienda en venta en Gáldar: travesia Marmolejos

Gáldar · vivienda · 100 m²

Цена предложения 59 000 EUR выглядит проверяемой только после оценки рынка, осмотра полного ремонта и проверки владения и обременений.

Referencia: HIPOGES-JARE-2349

Datos actualizados: 1 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Aprender: No hay ancla de mercado

Motor: el mercado es más del doble del precio - el ancla es probablemente sobrevalorado; no hay anuncios en el pueblo - el mercado por provincia.

Se trata de una venta bancaria directa de una casa en Galdar con una zona declarada de 100 m2 y un precio de oferta de 59.000 EUR; no hay un mercado medio y mínimo legal para la transacción.

Los signos externos de desgaste y humedad en ausencia de interiores indican una posible reparación completa.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без неё нельзя оценить, соответствует ли цена предложения 59 000 EUR объекту и выбрать обоснованную сумму оферты.
Empleo de la instalación
Занятость может задержать получение фактического владения и увеличить расходы.
Обременения и задолженности
Неизвестные обязательства могут уменьшить экономическую ценность сделки.

116 sale comps · провинция Las Palmas (в Gáldar мало объявлений) · €/m² 1874.570854816825; цена предложения 59 000 EUR; заявленная площадь 100 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Una reparación completa es probable
Внешние признаки включают изношенное покрытие, следы влаги и коррозию металлических элементов; внутренние помещения не показаны, поэтому объём работ может быть существенно выше заявленного.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (116 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

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Провести visita с независимой оценкой состояния и получить детальную смету ремонта.
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Заказать nota simple actualizada (Registro: номер объекта не указан) и запросить у банка certificación de cargas.
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Проверить Sede Catastro: superficie construida и сопоставить данные с Реестром и документами банка.
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Собрать сопоставимые предложения и продажи в Гáлдаре, затем подать банку оферту с вариантами 56 050, 53 100 и 50 150 EUR.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida en salón-comedor, cocina independiente, 3 dormitorios, 1 cuarto de baño y 1 amplia terraza. Ubicada en la localidad de Gáldar, provincia de Las Palmas. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Situada en entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde disponer de servicios cómo supermercados, comercios, hostelería, plazas, etc. El entorno de Gáldar es impresionante, con paisajes montañosos, acantilados y paisajes costeros. Tiene un patrimonio histórico y cultural significativo. La localidad ofrece todos los servicios necesarios para la vida diaria de sus residentes. Es accesible por carretera a través de la Autovía GC-1, que conecta la ciudad con la capital y otras localidades de la isla. La carretera GC-2 conecta Gáldar con la costa este. También cuenta con estación de autobuses que ofrece servicios de transporte público y un pequeño puerto pesquero. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Una reparación completa es probable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночный якорь отсутствует, поэтому диапазон и средняя рыночная стоимость не рассчитываются. Доступны только цена предложения и заявленная площадь; внешние фотографии не позволяют подтвердить состояние дома.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Провести visita с независимой оценкой состояния и получить детальную смету ремонта.. Заказать nota simple actualizada (Registro: номер объекта не указан) и запросить у банка certificación de cargas..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.