Inmueble en venta en Valencia: Tomas De Villarroya

Valencia · garaje · 5 m²

Plaza de garaje en Valencia a 4.500 € (900 €/m²), pero sin comparables sólidos ni datos de ocupación, cargas o titularidad: requiere verificación previa antes d

Referencia: HIPOGES-JARE-2644

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje urbano en Valencia ofrecida directamente por el banco a 4.500 € (900 €/m²), pero sin datos registrales, catastrales ni de ocupación.

Los 12 comparables disponibles son de alquiler, no de venta, por lo que no permiten calcular un descuento fiable.

El estado descrito ('habitabilidad anticuada', humedad, desgaste) sugiere costes de mantenimiento, aunque no se confirma gravedad.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni ref. catastral, imposible verificar propiedad, cargas o límites legales.
Estado físico real
Fotos no adjuntas; observaciones indican humedad y desgaste, pero no se puede evaluar riesgo estructural o funcional sin inspección.
Compatibilidad con vehículos actuales
La amplitud (5 m²) y altura no están especificadas: podría ser inadecuada para SUV o vehículos altos.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si la plaza está libre, arrendada o ocupada. En garajes, la ocupación puede implicar derechos de terceros o costes legales adicionales.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre hipotecas, embargos u otras cargas registrales que podrían subsistir tras la adquisición.
No se ha podido visitar el inmueble
No se confirma si es posible visitar físicamente la plaza. La descripción menciona acceso por puerta abatible y rampa, pero no se verifica estado real ni accesibilidad real.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia
P0
Contactar a Hipoges para concertar visita física a la plaza
P1
Solicitar plano técnico y medidas exactas (largo/ancho/altura)

Por qué puede ser interesante

  • Precio de oferta fijo: Venta directa bancaria: no hay competencia en tiempo real, permite negociación pausada y revisión documental previa.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta plaza de garaje con acceso desde la calle a tráfico rodado por una puerta abatible. Ubicada en Valencia. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Por lo tanto, podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~200 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Contactar a Hipoges para concertar visita física a la plaza.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.