Vivienda en venta en Manlleu: Madiroles
Manlleu · vivienda · 137 m²
Precio de venta fijo a 145.000 € (1.058 €/m²), un 8,2 % por debajo del valor de mercado estimado (157.592 €). Pero no hay acceso al interior, ocupación desconocida y sin datos sobre cargas ni titularidad registral.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 145.000 € (1.058 €/m²), un 8,2 % por debajo del valor de mercado estimado (157.592 €) según 20 comparables de Idealista en Manlleu.
Sin embargo, no hay acceso al interior, la ocupación es desconocida y no se dispone de nota simple ni datos registrales.
La etiqueta 'dated_habitable' se basa únicamente en la fachada visible; el estado real de instalaciones, estructura y acabados es incierto.
20 Idealista comps en Manlleu; marketPricePerM2 = 1.150 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio 8,2 % por debajo del valor medio estimado (157.592 €), con base en 20 comparables recientes de Idealista en Manll
- Superficie verificable: Los 137 m² están declarados y son coherentes con el precio por m² (1.058 €/m²), dentro del rango observado en comparable
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0810422DG4501S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Manlleu, provincia de Barcelona. Esta espaciosa vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Barcelona y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local según 20 comparables recientes. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Manlleu.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.