Inmueble en venta en Villarreal/Vila-real: Ribesalbes
Villarreal/Vila-real · nave industrial · 6116 m²
Nave industrial de 6.116 m² en Villarreal con precio de venta fijo de 499.000 €, pero sin comparables reales, estado de 'reforma total' y ocupación desconocida:
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una nave industrial de 6.116 m² en Villarreal ofrecida a 499.000 €, un precio muy bajo frente a la estimación hipotética de mercado (3,6 M€), pero sin soporte empírico: no hay comparables reales, ni tasación, ni ficha catastral, ni nota simple.
El estado físico ('reforma total', suelo de hormigón, grafitis) implica costes adicionales no cuantificados.
La ocupación y cargas son desconocidas, y el uso urbanístico no está verificado.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta muy bajo frente a estimación hipotética: 499.000 € equivale a ~82 €/m², muy por debajo de la referencia de €590/m² — aunque esta última carece de soporte, el dif
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6559102YK4265N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Ofrecemos en exclusiva la magnífica oportunidad de adquirir en propiedad esta nave industrial con una superficie de 6.116m², ubicado en la localidad de Villarreal, provincia de Castellón. La construcción tiene una antigüedad que data de 1.981 y ocupa una parcela de 9.256 m². Interiormente de distribuye en diversas dependencias, alternando amplios espacios diáfanos con otras salas más reducidas y oficinas en primera planta. La superficie no construida consiste en un gran patio de 2.800 m² para el tránsito, carga y descarga de vehículos pesados. Esta nave industrial situado en la periferia del casco urbano y bien comunicado. En una zona de construcción mixta, donde existen edificios residenciales e industriales. La zona cuenta con una buena oferta de servicios, como tiendas de alimentación, bares, farmacias y otros comercios locales. Además, la calle Ribesalbes está ubicada en una zona bien comunicada, con fácil acceso a las principales carreteras y autopistas de la región. También se encuentra cerca de varios parques y zonas verdes, como el Parque de la Cerámica, el Parque de la Mare de Déu del Pilar y el Parque de la Panderola, que ofrecen amplias zonas verdes para caminar, hacer deporte y disfrutar del aire libre. ¿Quieres más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~3,600,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Coordinar visita física a la nave en Villarreal.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
