Inmueble en venta en Terrassa: Vint-I-Dos de Juliol
Terrassa · garaje · 44 m²
Precio de venta fijo de 4.674 € para un garaje en Terrassa; hay un descuento aparente frente a comparables, pero falta confirmar titularidad, cargas y estado real — no se puede decidir sin nota simple y visita.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje se ofrece a 4.674 €, un precio muy inferior al rango observado en comparables locales (5.000–17.000 €), lo que sugiere un descuento potencialmente interesante.
Sin embargo, no hay nota simple, no se ha verificado físicamente el estado ni el acceso, y la descripción admite explícitamente que la ocupación es desconocida.
El riesgo principal radica en cargas ocultas, ocupación no declarada o imposibilidad técnica de uso.
12 comparables Idealista en Terrassa (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento fuerte frente a mercado: Precio de 4.674 € está ~57 % por debajo del punto medio de 12 comparables de garajes en Terrassa (€11.000), lo que sugie
- Zona consolidada con demanda: Terrassa tiene alta demanda de estacionamiento privado, según descripción y contexto urbano — factor positivo para renta
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6625756DG1062D
Descripción original del inmueble
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una oportunidad de inversión única, una plaza de garaje disponible, ideal para quienes buscan adquirir activos a precios competitivos con potencial de rentabilidad y revalorización. Ubicada en una zona consolidada y de fácil acceso en Terrassa, esta plaza se encuentra en un entorno con alta demanda de aparcamiento privado, donde la escasez de espacios de estacionamiento eleva su atractivo. El entorno dispone de servicios esenciales como zonas residenciales, centros comerciales, transporte público y accesos directos a las principales vías urbanas, lo que refuerza su valor estratégico y funcionalidad. Por sus características, esta plaza de garaje resulta ideal como para inversión destinada al alquiler, generando ingresos estables. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 4.674 € está muy por debajo del rango observado en comparables recientes (5.000–17.000 €), con una mediana cercana a 6.000 €. Sin embargo, la dispersión es alta y muchos comparables carecen de superficie, lo que reduce la confianza en el valor medio estimado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Terrassa. Contactar al agente para solicitar visita al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.