Vivienda en venta en Oviedo: Ricardo Montes
Oviedo · vivienda · 105 m²
Precio de venta fijo a 160.000 € (1.524 €/m²), un 6,7 % por debajo del valor de mercado estimado (171.612 €). Necesario verificar posesión, cargas y estado real antes de proponer contraprecio.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 160.000 € (1.524 €/m²), un 6,7 % por debajo del valor de mercado estimado en 171.612 €, basado en 31 comparables de Idealista en Oviedo.
Su estado es 'habituable pero anticuado' (puntuación 55/100), sin indicios de ruina ni necesidad de reforma integral, pero tampoco de renovación reciente.
La ausencia de confirmación sobre ocupación y cargas registrales impide avanzar a oferta formal.
31 comparables Idealista en Oviedo; marketPricePerM2 = 1.634 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado: 1.524 €/m² está dentro del rango observado en comparables recientes de Idealista en Oviedo (1.282–2.726 €/m²), lo que de
- Edificio con ascensor y ubicación consolidada: Descripción indica entorno urbano consolidado, buen acceso a servicios y transporte — factores que sostienen la liquidez
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8961021TP6086S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Oviedo, en la provincia de Asturias. Forma parte de un edificio residencial, con ascensor, situado en un entorno urbano que ofrece comodidad y fácil acceso a servicios esenciales. Oviedo ofrece una red sanitaria completa con hospitales, centros de atención primaria y servicios especializados que garantizan cobertura eficiente. En el ámbito educativo, dispone de centros de todos los niveles y una destacada oferta universitaria. Su tejido comercial es variado, con zonas de compras, mercados y servicios que dinamizan la economía local. Entre sus ventajas destacan la calidad de vida, seguridad y entorno natural cercano. En cuanto a conexiones terrestres, cuenta con buenas infraestructuras viarias, transporte público eficaz y enlaces ferroviarios que facilitan la movilidad dentro de la región y hacia otros puntos del país. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana de 31 comparables recientes en Oviedo. No es un descuento fuerte, pero sí razonable para una vivienda con decoración anticuada y sin datos claros de posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.