Vivienda en venta en Tiemblo (El): paseo RECOLETOS (DE)
Tiemblo (El) · vivienda · 135 m²
Цена выглядит немного ниже рыночной для 135 м², но без nota simple и подтверждения владения идти дальше рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить — прямая покупка у банка в El Tiemblo ниже рынка, но с пробелами по статусу
Это прямая покупка у банка, а не торги: верхний ориентир — текущая цена 102 000 €, а рабочий сценарий — контроффер с дисконтом 10–15%.
По расчетной локальной оценке объект стоит около 119 тыс. €, то есть цена выглядит умеренно ниже рынка, но не настолько, чтобы игнорировать юридические пробелы.
Фото показывают нормальное состояние без явных признаков тяжелого ремонта, однако статус владения и cargas пока не подтверждены.
12 реально проданных похожих лотов; valuation_context marketPricePerM2; комбинированная модель: 60% исторические продажи + 40% объявления; 42 объекта idealista по муниципалитету Tiemblo (El)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de el Tiemblo, en la provincia de Ávila. Forma parte de un edificio residencial, situado en un entorno urbano que ofrece comodidad y fácil acceso a servicios esenciales. El Tiemblo dispone de servicios médicos y asistenciales para cubrir las necesidades básicas de residentes y visitantes, además de centros educativos para las distintas etapas escolares. Su oferta comercial incluye comercios de proximidad, alimentación, restauración y servicios cotidianos. Destaca por su entorno natural, tranquilidad y calidad de vida, con paisajes forestales y espacios vinculados al embalse de El Burguillo y la sierra de Gredos. Su ubicación favorece las actividades al aire libre y atractivo residencial y turístico. Cuenta con conexiones terrestres mediante carreteras que facilitan el acceso a Ávila, Madrid y otros municipios del entorno, favoreciendo los desplazamientos por carretera y el acceso a servicios especializados. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрашиваемая цена выглядит ниже середины локального рынка, но итог зависит от владения, обременений и реального состояния внутри.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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