Vivienda en venta en Ponferrada: Fabero
Ponferrada · vivienda · 121 m²
El inmueble está ocupado por terceros, no se puede visitar ni verificar estado real; el precio de 28.000 € es un 67 % por debajo del valor de mercado estimado (85.375 €), pero la ocupación ilegal implica riesgos legales
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
No ir — Ocupado y sin acceso al interior
El inmueble se vende a 28.000 €, un 67 % por debajo del valor de mercado estimado (85.375 €), pero esta diferencia no representa oportunidad: está ocupado por terceros, no se puede visitar y carece de documentación básica.
La descripción contradice la realidad física (121 m² con 4 dormitorios y 3 baños es inviable sin verificación).
La ocupación implica riesgo legal alto, costes impredecibles y plazos prolongados para obtener posesión.
34 Idealista comps en Ponferrada; marketPricePerM2 = 705,58 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5534927PH9153S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 121m² bien distribuidos en 4 habitación y 3 cuartos de baño, ubicado en la localidad de Ponferrada, provincia de León. Este piso se encuentra en una zona céntrica y bien comunicada de Ponferrada, a pocos pasos de todo lo que necesitas: tiendas, restaurantes, supermercados, y transportes públicos, lo que facilita la vida diaria. La proximidad al centro histórico de la ciudad te permitirá disfrutar de su rica oferta cultural, como museos, teatros, plazas y calles peatonales llenas de vida. Si estás buscando un lugar donde establecerte y disfrutar del encanto de Ponferrada, este inmueble es la opción perfecta. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables reales. Sin embargo, este descuento no compensa los riesgos asociados a la ocupación confirmada y la imposibilidad de inspección.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Consultar expediente de desahucio en el Juzgado de Primera Instancia de Ponferrada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
