Inmueble en venta en Roquetas de Mar: Rosalia
Roquetas de Mar · garaje · 30 m²
Precio de venta fijo a 1.000 € (33 €/m²), muy por debajo del rango de mercado observado (1.000–5.100 €), pero con datos insuficientes sobre titularidad, ocupación y cargas para decidir si es una oportunidad real.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje se ofrece a 1.000 €, un precio extremadamente bajo frente al rango observado en Idealista (1.000–5.100 €), aunque con alta dispersión y sin datos de superficie en la mayoría de los comparables.
La condición física descrita ('dated_habitable') y el pasillo común en mal estado indican necesidad de revisión in situ.
No hay información sobre titularidad, cargas ni ocupación — riesgos que impiden calificar la operación como BID_READY.
12 comparables Idealista en Roquetas de Mar; rango amplio pero con un outlier a 1.000 € a 166 m
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio fijo de 1.000 €, 67 % por debajo del valor medio estimado (3.069 €) y alineado con el mínimo comparables (1.000 €
- Garaje urbano en municipio con demanda comprobada: Roquetas de Mar muestra actividad en Idealista con 12 ofertas recientes de garajes, lo que sugiere liquidez potencial.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2785906WF3628N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje ubicada en la localidad de Roquetas de Mar, provincia de Almería. Situada en buena zona. Dispone de buenos accesos, y maniobrabilidad. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Al adquirir este garaje, podrás olvidarte de las preocupaciones relacionadas con el estacionamiento en la calle, los riesgos de vandalismo o el deterioro provocado por las inclemencias del tiempo. Tu vehículo estará protegido en un entorno seguro y resguardado de los elementos. Ya sea para uso propio o como una inversión, esta plaza de garaje ofrece una solución conveniente y segura para tus necesidades diarias de estacionamiento. Roquetas de Mar se caracteriza por sus hermosas playas de arena dorada y aguas cristalinas. Cuenta con buenos accesos. La ciudad está conectada a través de la carretera nacional N-340 y la autovía A-7, lo que facilita el acceso a otras localidades cercanas y a la capital provincial, Almería. Estas carreteras también brindan conexiones con otras ciudades importantes de la región. Además, cuenta con servicios de autobús que conectan la ciudad con otras localidades cercanas y con Almería capital. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 1.000 € está en el extremo inferior del rango de comparables, incluso por debajo del mínimo observado en otros garajes similares. Sin embargo, la dispersión alta (1.000–5.100 €) y la ausencia de superficie en la mayoría de los comparables reducen la confianza en la e
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Programar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
