Vivienda de banco en venta en Barcelona
Barcelona · vivienda · 115 m²
Precio de venta fijo a 520.000 €, un 6 % por debajo del valor de mercado estimado (552.741 €), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Esta vivienda en Barcelona se ofrece a 520.000 €, un 6 % por debajo del valor de mercado estimado (552.741 €) basado en 13 comparables recientes.
Su estado 'dated habitable' —con suelos y techos conservados pero cocina y ventanas antiguas— justifica un descuento moderado, pero no elimina riesgos legales clave: ocupación y cargas son desconocidas.
Sin nota simple ni visita, no es posible validar ni el verdadero costo efectivo ni la viabilidad de la posesión.
13 comparables Idealista en Barcelona; marketPricePerM2 = 4.806 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento moderado frente al mercado: Precio 6 % por debajo del valor medio estimado con alta confianza (13 comparables), coherente con su estado 'dated habit
- Estado habitable con rasgos característicos: Fotos muestran suelo de madera en buen estado, techos con molduras y vigas expuestas: potencial estético y funcional sin
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1114418DF3811C
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local según 13 comparables recientes. No es un descuento profundo, pero sí razonable para una vivienda con estado 'dated habitable' y sin datos legales verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar al agente para concertar visita sin compromiso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.