Inmueble en venta en Lorca: calle Calle Poligono
Lorca · terreno · 2341610 m²
Finca rústica de 234 hectáreas en Lorca sin superficie edificable ni comparables: 340.000 € por terreno no urbanizable con usos limitados a conservación y secan
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Saltar — Suelo rústico de 2.3M m² sin datos de mercado ni usos urbanos
Finca rústica de 234 hectáreas en Lorca con 211 ha de montaña no productiva y solo 23 ha de secano.
Sin comparables de mercado, sin superficie edificable y con restricciones ambientales del Parque Natural de Sierra María - Los Vélez.
El precio pedido de 340.000 € no tiene ancla verificable.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie muy amplia: 234 hectáreas conforman una unidad catastral de gran extensión, con potencial para proyectos de conservación, esparcimie
- Baja descarga de precio reciente: El precio se redujo un 10,5%, lo que indica que el banco ya ha ajustado una vez y podría estar abierto a negociación adi
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 30024A25600001
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Naturaleza, patrimonio e inversión en un enclave único! Presentamos esta excepcional finca rústica situada en la localidad de Lorca, provincia de Murcia, una oportunidad única para inversores, empresas del sector agroforestal y proyectos vinculados al medio natural que buscan un activo de gran extensión en un entorno de extraordinario valor paisajístico y ambiental. Características principales: -Superficie total: 2.341.612m². -Clasificación urbanística: Suelo No Urbanizable con Valor Ambiental de Protección Media. -Formada por las referencias catastrales: .30024A257000150000IW .30024A256000010000IE Según la información disponible, aproximadamente 211 hectáreas corresponden a terreno de montaña, con un importante valor ecológico y paisajístico, mientras que alrededor de 23 hectáreas se destinan a terrenos agrícolas de secano, permitiendo compatibilizar la conservación del medio natural con el aprovechamiento tradicional del territorio. La normativa vigente contempla diversos usos compatibles, entre los que destacan: -Conservación activa de la naturaleza. -Restauración ambiental y paisajística. -Agricultura de secano. -Ganadería extensiva. -Actividades recreativas y de ocio al aire libre de bajo impacto. -Implantación de equipamientos recreativos compatibles con el entorno natural. Su ubicación, en el sector oriental del Parque Natural Sierra María-Los Vélez, en el límite entre Murcia y Almería, aporta un importante valor estratégico para proyectos relacionados con la conservación del patrimonio natural, actividades agroforestales, turismo de naturaleza o inversiones patrimoniales de largo recorrido. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmobiliarios tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~2,000,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Obtener nota simple actualizada en el Registro de Lorca.
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