Inmueble en venta en Lorca: Calle Poligono
Lorca · terreno · 1180180 m²
Finca rústica de 234 hectáreas en Lorca sin superficie edificable ni comparables: 340.000 € por terreno no urbanizable con usos limitados a conservación y secan
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — Suelo rústico de 2.3M m² sin datos de mercado ni usos urbanos
Finca rústica de 234 hectáreas en Lorca con 211 ha de montaña no productiva y solo 23 ha de secano.
Sin comparables de mercado, sin superficie edificable y con restricciones ambientales del Parque Natural de Sierra María - Los Vélez.
El precio pedido de 340.000 € no tiene ancla verificable.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie muy amplia: 234 hectáreas conforman una unidad catastral de gran extensión, con potencial para proyectos de conservación, esparcimie
- Baja descarga de precio reciente: El precio se redujo un 10,5%, lo que indica que el banco ya ha ajustado una vez y podría estar abierto a negociación adi
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 30024A25600001
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta finca rústica ubicada en la localidad de Lorca, provincia de Murcia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. El suelo está constituido por sierras no muy abruptas y zonas de relieve ondulado. Se sitúa como mosaico de vegetación en distintos grados de conservación con restos de bosques. -Cuenta con un total de 2.341.612 m² -Activo ubicado en Lorca, en la zona de Zarcilla de Ramos-Doña Inés. -Terreno rústico clasificado como suelo no urbanizable con valor ambiental de protección media. -Según la tasación bancaria, 211 hectáreas son de montaña (no productivas), y el resto, correspondiente a 23 hectáreas, es terreno de secano. -Usos del suelo permitidos: Conservación activa de la naturaleza. Restauración ambiental y paisajística. Actividades de esparcimiento y ocio al aire libre de escaso impacto Implantación de actividades recreativas de forma concentrada Agricultura de secano Ganadería extensiva. -Situado en el lado este del Parque Natural de Sierra María - Los Vélez, en el límite con Almería. Lorca se encuentra a 25 km al sureste de esta ubicación. -Abarca dos referencias catastrales: 30024A257000150000IW y 30024A256000010000IE, que son colindantes, por lo que conforman una sola unidad. Gracias a su ubicación, proporciona un paisaje agradable y vistas panorámicas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~2,000,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Obtener nota simple actualizada en el Registro de Lorca.
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