Vivienda de banco en venta en Cervelló
Cervelló · vivienda · 64 m²
Precio de venta fijo (118.000 €) ligeramente por encima del valor de mercado estimado (116.480 €); ocupación y cargas desconocidas, estado interior no verificable.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende al banco a 118.000 €, apenas un 1,3 % por encima del valor de mercado estimado (116.480 €) basado en 29 comparables locales.
Sin embargo, no hay acceso al interior, la ocupación es desconocida y no se dispone de nota simple: tres incertidumbres críticas que impiden avanzar a una oferta formal.
El estado 'dated_habitable' observado en fachada no garantiza habitabilidad real ni ausencia de defectos ocultos.
29 comparables Idealista en municipio Cervelló; precio medio de mercado €1.820/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado local: 118.000 € está dentro del rango de 29 comparables de Idealista en Cervelló — no hay sobreprecio evidente ni descuento ll
- Sin comisión al comprador: Hipoges declara no cobrar comisión al comprador, reduciendo costes de adquisición.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3334201DF1833S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble ubicado en Cervelló, Barcelona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Cuenta distribuciones de manera eficiente para garantizar un máximo aprovechamiento del espacio. Su diseño versátil y funcional la hace ideal para una vida cómoda y tranquila. Se encuentra ubicado en una zona estratégica y con fácil acceso a las principales vías de comunicación y transporte de la región. Su proximidad a autopistas y carreteras importantes garantiza una excelente conectividad con otras ciudades y centros comerciales. Su entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde encontrarás todo lo que necesitas para tu día a día a poca distancia de la vivienda, como supermercados, colegios, restaurantes y transporte público. Además, la ubicación de esta vivienda es perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo, sin renunciar a la proximidad a la ciudad. La vivienda está localizada en un barrio que ofrece una gran variedad de servicios y comodidades para los residentes. ¡¡No lo pienses más y aprovecha esta oportunidad!! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta está muy cerca de la mediana del mercado local. No hay descuento significativo, pero tampoco sobreprecio claro. La falta de verificación física y jurídica impide emitir un veredicto operativo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar a Hipoges para solicitar visita con acceso al interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.