Vivienda de banco en venta en Sabadell

Sabadell · vivienda · 63 m²

Объект занят третьими лицами, внутренний осмотр невозможен, описание не подтверждено, цена не отражает риски владения и юридической неопределённости.

Referencia: HIPOGES-LIRE-00281

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — занято, без доступа, нет данных о состоянии

Объект продаётся напрямую банком по фиксированной цене €82 000 — на 38 % ниже рыночной оценки €132 279.

Однако он занят третьими лицами, внутренний осмотр невозможен, а описание не подтверждено.

Отсутствие данных о характере оккупации, состоянии имущества и обременениях делает любую оценку стоимости и рисков спекулятивной.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Характер оккупации
Оккупант может быть арендатором с правом преимущественной покупки, squatter'ом или бывшим собственником — это кардинально меняет сроки и стоимость получения владения.
Фактическое состояние интерьера
Описание указывает на 4 спальни и террасу, но без осмотра невозможно подтвердить пригодность для проживания или необходимость ремонта.

19 Idealista comps in Sabadell/Barberà del Vallès; marketPricePerM2 = €2,099/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект явно указан как занят, внутренний осмотр запрещён. Владение невозможно без длительного и дорогостоящего судебного процесса. Риск потери времени, средств и инвестиции.
No se ha podido visitar el inmueble
Описание и фото не подтверждены — внутреннее состояние, планировка и техническое состояние неизвестны. Любые данные о площади и количестве комнат могут быть некорректными.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты). При покупке у банка они могут сохраняться или возникать в ходе процедуры.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Nota simple actualizada
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Запросить экспедиент судебного дела
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Связаться с Hipoges и запросить информацию об оккупанте

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 63m² muy bien distribuido en 4 dormitorios, 1 baño, un amplio y luminoso salón-comedor, una cocina independiente y una terraza, ubicado en la localidad de Sabadell, provincia de Barcelona. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Barcelona y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 38 % ниже средней рыночной оценки по аналогам. Однако скидка не компенсирует критические риски: объект занят, осмотр невозможен, состояние интерьера неизвестно.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Запросить экспедиент судебного дела.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.