Vivienda en venta en Montgat: Turo
Montgat · vivienda · 124 m²
Precio de venta fijo a 305.000 € (2.460 €/m²), un 7,7 % por debajo del valor de mercado estimado (330.768 €); pero ocupación y cargas desconocidas, y sin acceso al interior.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 305.000 € (2.460 €/m²), un 7,7 % por debajo del valor de mercado estimado en base a 32 comparables de Idealista en Montgat y Alella.
Las fotos sugieren buen estado ('renovated', puntuación 85), pero la descripción aclara explícitamente 'sin posesión y sin acceso al interior', lo que impide confirmar ocupación, cargas o estado real de instalaciones.
No hay datos sobre IBI, gastos de comunidad ni certificación energética.
32 Idealista comps en Montgat y Alella (distancia ≤2.5 km)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado visible renovado: Fotos muestran entrada moderna, suelo pulido y fachada en buen estado; puntuación visual 85/100 y etiqueta 'renovated'.
- Precio coherente con mercado: 2.460 €/m² está dentro del rango observado en comparables locales (2.667 €/m² promedio), sin sobreprecio evidente.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9811201DF3991B
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este piso en edificio residencial con ascensor que puedes adquirirlo en propiedad, con una superficie de 124m² muy bien distribuido en 3 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños, un amplio y luminoso salón-comedor con salida al balcón para disfrutar de las mejores vistas de la ciudad y una cocina office con salida a un patio-lavadero, ubicado en la localidad de Montgat, provincia de Barcelona. Este piso ofrece un equilibrio perfecto entre confort, modernidad y una ubicación privilegiada cerca del mar, ideal para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y relajado. Este luminoso piso cuenta con un amplio salón-comedor y un balcón donde podrás disfrutar de impresionantes vistas y momentos inolvidables. El diseño del piso combina modernidad y elegancia, con acabados de alta calidad que aportan un toque sofisticado a cada rincón. Ubicado en una zona residencial tranquila y bien comunicada, este piso se encuentra a pocos minutos a pie de la playa, lo que te permitirá disfrutar del mar y de actividades al aire libre siempre que lo desees. ¿Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana de comparables recientes en zona similar. No es un descuento profundo, pero sí coherente con una oferta directa de banco.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar al agente para solicitar visita acompañada o justificar cláusula de inspección.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.