Vivienda en venta en Franqueses del Vallès (Les): calle Sant Joaquim
Franqueses del Vallès (Les) · vivienda · 116 m²
По сопоставимым продажам цена банка заметно выше рынка, а статус владения и cargas не раскрыты.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти: покупка у банка только при глубокой скидке
Это прямая покупка у банка, но по текущей цене 295 тыс.
EUR объект выглядит существенно выше локального рынка: расчетный mid по сопоставимым продажам около 176 тыс.
Главные блокеры не в торге, а в нераскрытых фактах: неизвестны ocupación, cargas и реальное состояние внутри.
12 comparables idealista, радиус ≈1.5 км; marketPricePerM2 из valuation_context: 1518 EUR/m2; 116 м², vivienda, 1999 г., гараж включен
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, en Franqueses del Vallès, provincia de Barcelona. Piso en edificio residencial con ascensor. En buen estado general, cuenta con calefacción por radiadores, acristalamiento térmico, armarios empotrados y cocina integrada en el salón. Se distribuye en amplio salón-comedor con cocina integrada, dosdormitorios (uno de ellos en suite) y baño completo. Plaza de garaje incluida en el precio. Se encuentra ubicado en una zona residencial muy bien comunicada, y con todos los servicios y equipamientos cercanos ( supermercados , parques , centros educativos, etc. ). Tendrás todo lo que necesitas para una gran calidad de vida, pudiendo aprovechar la cercanía con la capital si lo deseas. El entorno de Les Franqueses del Vallès es principalmente urbano y está compuesto por zonas residenciales, comerciales e industriales. A pesar de su carácter urbano, el municipio también cuenta con áreas verdes, parques y espacios naturales cercanos que ofrecen oportunidades para actividades al aire libre. Tiene buenos accesos por carretera y transporte público que conectan con Barcelona y otras localidades cercanas. La carretera C-17 atraviesa la zona, facilitando el acceso en coche desde Barcelona y otras ciudades de la comarca. El municipio también cuenta con estaciones de tren de cercanías (línea R3). Por lo tanto el inmueble cuenta con todo lo necesario para convertirse en tu nuevo hogar, o bien tu próxima inversión inmobiliaria. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Precio por encima del mercado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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El análisis indica: Por encima del mercado. Даже с учетом гаража и нормального дома цена банка выглядит выше верхней части локального диапазона.
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