Vivienda en venta en Montcada i Reixac: calle Calle Penedes
Montcada i Reixac · vivienda · 251 m²
Продажа банком: объект занят, внутрь не попасть, а запрашиваемая цена заметно выше рыночного ориентира.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: занят, цена выше рынка
Это прямая продажа банком жилого объекта площадью 251 м² в Montcada i Reixac, при этом объект занят и внутрь нет доступа.
Запрашиваемая цена составляет 525000 EUR против рыночной середины 361538 EUR, поэтому решение SKIP определяется сочетанием занятости и завышенной цены.
Ключевой вопрос перед любым предложением — условия получения владения и фактическое состояние; первым шагом нужно запросить nota simple и certificación de cargas.
12 sale comps · Idealista · Montcada i Reixac · €/m² 1440.3917262357413; 12 сопоставимых продаж; Idealista, Montcada i Reixac
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en la localidad de Montcada i Reixac, provincia de Barcelona. Muy bien ubicada y con buenos accesos. Se trata de una vivienda con un gran potencial, su excelente distribución y amplitud hace que sea el lienzo perfecto para rediseñar la vivienda de tus sueños. Además, su inmejorable ubicación hace que puedas disfrutar de todos los servicios necesarios a escasos minutos. Además, en el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir el hogar que siempre has soñado! No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена 525000 EUR существенно превышает рыночную середину 361538 EUR и верхнюю границу ориентировочного диапазона. Оценка основана на 12 сопоставимых объектах Idealista, но состояние интерьера не проверено.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple (Registro nº не указан в объявлении). Запросить certificación de cargas del expediente и письменные условия передачи владения у банка.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.