Vivienda en venta en Huétor Tájar: Granada
Huétor Tájar · vivienda · 250 m²
Precio de venta fijo a 50.000 € (200 €/m²), muy por debajo del mercado estimado (883 €/m²), pero requiere reforma total y ocupación desconocida — necesaria verificación legal y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende directamente al banco por 50.000 € (200 €/m²), un 77 % por debajo del valor de mercado estimado (220.631 €).
Este descuento refleja claramente su estado ruinoso (puntuación 25/100, grietas, escombros, vegetación interior) y riesgos no verificados: ocupación desconocida y cargas registrales ausentes.
No hay datos sobre antigüedad, certificación energética ni gastos comunitarios.
110 comparables Idealista en municipio Huétor Tájar
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (110 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (200 €/m²) es menos del 25 % del precio medio de mercado local (883 €/m²), lo que ofrece margen para abs
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7472537VG0177A
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. ¡Tenemos en exclusiva una vivienda para ti! Disponemos de una vivienda que consta de dos plantas a reformar con la posibilidad de convertirlo en el hogar que siempre has querido y poder adquirir en propiedad, con una superficie de 250m² muy bien distribuida, ubicada en la localidad de Huétor Tájar, provincia de Granada. En la planta baja cuenta con dos dormitorios, un baño, un salón-comedor y una cocina independiente; por último, en la planta primera, una solana. Esta vivienda ofrece un lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a todas las comodidades urbanas. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades. Además, ofrece una calidad de vida excepcional, con todos los servicios necesarios a tu alcance, incluyendo tiendas, supermercados, centros de salud, colegios y transporte público. Su proximidad a la ciudad te permite disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer, desde su rica historia y vida nocturna. ¿Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente el 23 % del valor de mercado medio estimado. El descuento es sustancial, pero refleja con alta probabilidad el coste real de la reforma integral y riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada nº 4. Coordinar visita presencial con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.