Vivienda en venta en Cornellà de Llobregat: calle Josep Recort

Cornellà de Llobregat · vivienda · 66 m²

Объект занят, доступа внутрь нет, состояние неизвестно — высокий риск владения и юридических сложностей при фиксированной цене банка.

Referencia: HIPOGES-LIRE-00494

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект продается банком по фиксированной цене 110 000 € — на 20,5 % ниже рыночной середины (138 460 €), рассчитанной по 27 аналогам в Cornellà de Llobregat.

Однако статус 'OCCUPIED' подтвержден, а доступ внутрь запрещен — это критический юридический и операционный риск.

Без возможности осмотреть интерьер, проверить обременения и оценить статус оккупантов любое предложение несет высокую вероятность потери средств и затяжных судебных разбирательств.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Фактическое состояние интерьера
Без визита невозможно определить, требует ли объект ремонта, есть ли повреждения от оккупантов или вандализма.
Юридический статус оккупантов
Если оккупанты зарегистрированы как проживающие или имеют документы — выселение усложняется и может быть невозможно без компенсации.

27 Idealista comps в Cornellà de Llobregat; рыночная цена за м²: 2098 €/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Статус occupation = 'OCCUPIED' подтвержден. Доступ внутрь запрещен, фотографии интерьера недостоверны. Выселение может потребовать судебного процесса сроком до 12–24 месяцев и значительных затрат.
No se ha podido visitar el inmueble
Описание прямо указывает: 'Inmueble sin posesión y sin acceso al interior'. Невозможно оценить состояние, планировку, наличие ремонта или повреждений.
Cargas desconocidas
Данные о зарегестрированных обременениях (ипотеки, аресты) отсутствуют. При покупке у банка они могут быть сняты, но только если указаны в договоре — иначе остаются.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Запросить актуальную nota simple по референсу 2085407DF2728E
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Уточнить у Hipoges: есть ли судебное дело о выселении и его стадия
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Запросить видеозапись подъезда, лестничной клетки и фасада

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 66m² muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Cornellà de Llobregat, provincia de Barcelona. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Este espacioso piso cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Barcelona y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 20,5% ниже рыночной середины по 27 аналогам в том же муниципалитете. Однако скидка не компенсирует риски занятости и отсутствия доступа.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по референсу 2085407DF2728E. Уточнить у Hipoges: есть ли судебное дело о выселении и его стадия.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.