Vivienda en venta en San Roque: calle Calle Isla Carey Marina De Sotogrande
San Roque · vivienda · 220 m²
Дом 220 м² (2004) на Marina de Sotogrande: цена 434 000 EUR против опоры 257 252 EUR; по данным движка ставки выше нет.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Не идти: цена на 70% выше опоры по San Roque
Вилла 220 м² (2004) на Calle Isla Carey, Marina de Sotogrande, San Roque; Hipoges указывает 434 000 EUR как оценку торгов без минимальной ставки.
Опора по 48 comps San Roque даёт 257 252 EUR, но это муниципальная медиана €/м², а Sotogrande-marina обычно дороже средней по муниципалитету, так что опора, вероятно, занижена.
На оценке 434 000 EUR экономики для флиппера всё равно нет: цена выше чистой стоимости по опоре.
48 sale comps · Idealista · San Roque · €/m² 1169.3257575757575
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (48 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
El precio indicado es la valoración obtenida para efectos de subasta, pudiéndose realizar libremente las pujas al no existir puja mínima. Al tratarse de una subasta judicial, se considerará mejor postor al que realice la puja más alta al cierre. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro. Cargas anteriores quedarán subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del adjudicatario. No es posible visitar el inmueble por desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la subasta, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda residencial muy bien distribuida, ubicada en esta localidad. Es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Perfecta para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos, con un sinfín de posibilidades. Ofrece una experiencia de vida inmejorable. Situado en una zona residencial tranquila, esta casa disfruta de una ubicación estratégica. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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El análisis indica: Por encima del mercado. Опора — медиана объявлений по всему San Roque; береговая зона Sotogrande может стоить заметно выше этой медианы, поэтому разрыв с ценой частично объясним.
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