Vivienda en venta en Caldes de Montbui: calle Calle Bonavistes
Caldes de Montbui · vivienda · 178 m²
Не покупать по цене 350 000 EUR: объект занят, недоступен для осмотра и стоит выше рыночного ориентира 284 264 EUR.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Не идти: объект занят, а цена выше рыночного ориентира
Это прямая банковская продажа занятого дуплекса площадью 178 м² без доступа внутрь и без возможности обычного ипотечного финансирования.
Рыночный ориентир составляет 284 264 EUR при запрашиваемой цене 350 000 EUR, поэтому текущая цена не компенсирует риск владения.
Решающий фактор — документально подтвержденный статус проживающих лиц и порядок освобождения объекта; первый шаг — запросить пакет по занятости и актуальную nota simple.
9 sale comps · Idealista · Caldes de Montbui · €/m² 1596.986977963668; 9 сопоставимых предложений жилья; Idealista · Caldes de Montbui
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en la localidad de Caldes de Montbui. Muy bien ubicada y con buenos accesos. Se trata de una vivienda tipo dúplex con un gran potencial, su excelente distribución y amplitud hace que sea el lienzo perfecto para rediseñar la vivienda de tus sueños. Además, su inmejorable ubicación hace que puedas disfrutar de todos los servicios necesarios a escasos minutos. Además, en el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена 350 000 EUR превышает рыночный ориентир 284 264 EUR, при этом объект занят третьими лицами и недоступен для внутреннего осмотра.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Hipoges полный пакет документов о занятости и процедуре получения владения.. Получить nota simple actualizada в компетентном Registro de la Propiedad de Caldes de Montbui..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.