Inmueble en venta en Muro de Alcoy: Del Tint
Muro de Alcoy · nave industrial · 1050 m²
Precio de venta fijo (280.000 €) está un 24 % por debajo del valor de mercado estimado (367.130 €), pero es una nave industrial con ocupación y cargas desconocidas, y sin visita ni documentos verificados.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta nave de 1.050 m² se ofrece a 280.000 €, un 24 % por debajo del valor de mercado estimado (367.130 €), lo que sugiere margen para negociación.
Sin embargo, es una operación directa con múltiples incógnitas: ocupación no verificada, cargas registrales desconocidas, naturaleza jurídica y uso catastral sin confirmar, y estado técnico solo parcialmente evaluado (puntuación 65/100, 'habitabilidad anticuada').
No se recomienda presentar oferta hasta obtener nota simple, visita técnica y confirmación urbanística.
10 comparables Idealista-rent en municipio Muro de Alcoy; superficie Catastro 1.050 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo al mercado: Precio de venta 24 % por debajo del valor medio estimado para naves similares en el municipio, según 10 comparables de a
- Superficie amplia y vacía: Fotos muestran interior amplio y vacío (1.050 m²), con suelo cerámico y estructura funcional — base sólida para múltiple
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1955301YH2915N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Inversión estratégica con proyección! Se trata de un local comercial con grandes dimensiones, buen estado y múltiples posibilidades de negocio. Anteriormente destinado a explotación hostelera de grandes dimensiones, con salón-restaurante, sala de convenciones y celebraciones, amplia cocina, oficinas, baños, zona de carga y descarga, etc. En buen estado y con grandes posibilidades de aprovechar las instalaciones presentes para negocio similar. Se encuentra en una zona consolidada, con excelente visibilidad y accesos, lo que garantiza un gran potencial de uso y aprovechamiento una vez disponible. Su ubicación estratégica, próxima a principales vías de comunicación, áreas comerciales y polígonos industriales, convierte a este inmueble en una inversión inteligente. En las proximidades se localizan servicios esenciales como estaciones de transporte, gasolineras, zonas logísticas y áreas de restauración que facilitan la actividad económica. Además, la buena conexión con el núcleo urbano y con las carreteras principales permite un flujo constante de tránsito y visibilidad, factores clave para cualquier futuro uso comercial o industrial. Por lo tanto se trata de un inmueble sin igual en la zona, con infinitas posibilidades de adecuación y explotación. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos se trata de una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado para naves similares en el municipio, según comparables de alquiler. Sin embargo, la falta de datos legales y físicos impide confirmar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Programar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.