Inmueble en venta en Barberà del Vallès: Pla Avenida ellaners
Barberà del Vallès · local comercial · 512 m²
Precio de venta (340.000 €) es 210 % superior al valor de mercado estimado (109.841 €); ocupación confirmada y no visitable; no apto para hipoteca. Requiere verificación legal y técnica antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 340.000 €, más de tres veces por encima del valor de mercado estimado (109.841 €) basado en 13 comparables de alquiler.
Está confirmado como ocupado por terceros y no visitable, lo que implica riesgos legales y financieros graves: desocupación obligatoria, costes impredecibles y ausencia de garantía física.
Además, es explícitamente no hipotecable, requiriendo pago al contado.
13 comparables Idealista-rent en municipio Barberà del Vallès
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8877002DF2987N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD ¡Tenemos en exclusiva este inmueble para ti! Disponemos de un inmueble puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Barberà del Vallès, Barcelona. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Murcia y sus alrededores. ¿Quieres más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera ampliamente el rango de mercado basado en alquileres comparables. Sin datos de venta reales ni verificación física, la sobrevaloración podría reflejar riesgos ocultos o falta de liquidez.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona, Oficina nº 4. Contratar abogado especializado en desahucios en Barcelona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.