Vivienda de banco en venta en Sabadell
Sabadell · vivienda · 117 m²
El banco pide 310.000 € por un piso de 103 m² cuyo mercado está en torno a 209.000 €; requiere visita, nota simple y negociación agresiva antes de cualquier compromiso.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — piso 103 m² Sabadell, banco pide +48% sobre mercado
El banco pide 310.000 € por un piso de 103 m² en Sabadell cuyo valor de mercado según 26 comparables de Idealista es de unos 209.000 € (2.031 €/m²).
El precio de venta es un 48% superior a mercado, lo que elimina margen de inversión al precio actual.
Las fotos indican buen estado (70/100), con cocina equipada y aire acondicionado, lo que reduce el buffer de reforma.
26 comparables Idealista en Sabadell; Precio medio por m² mercado: 2.031 €/m²; Superficie Catastro/declarada: 103 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Buen estado según fotos: Interior con suelos de madera, cocina equipada, aire acondicionado y radiadores. Score 70/100 sugiere que no requiere re
- Superficie amplia: 103 m² es tamaño generoso para Sabadell, bien distribuido en varias estancias.
- 26 comparables de alta confianza: Base sólida de comparables Idealista permite estimar mercado con precisión.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6303043DG2060B
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este piso en edificio residencial con ascensor que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 103m² muy bien distribuida en varias dependencias, ubicado en la localidad de Sabadell, provincia de Barcelona. Sumérgete en el encanto y la elegancia con este impresionante piso ubicado en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, este hogar ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, estilo y conveniencia. Al entrar al piso, te recibirá un espacioso salón-comedor que irradia luminosidad y calidez gracias a sus amplios ventanales y su diseño abierto. Este espacio invita a la relajación y al entretenimiento, con sus cómodos rincones. Ideal para familias o parejas, con su amplia distribución y las comodidades que ofrece, este piso es perfecto tanto para familias que buscan una vivienda estable como para parejas que quieren empezar su vida juntos en un lugar tranquilo y bien comunicado. Además, dispone de plaza de garaje como anejo inseparable a la vivienda. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés. El entorno es principalmente residencial. Esta es tu oportunidad de convertir esta vivienda en tu hogar ideal o en una inversión rentable en el mercado inmobiliario. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Precio de banco muy por encima de mercado, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta supera ampliamente la estimación de mercado. Los comps de Idealista sitúan el rango entre 190k y 230k para viviendas de tamaño similar en Sabadell.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar confirmación de posesión libre al agente de Hipoges. Agendar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.