Vivienda en venta en Vacarisses: calle Puigventos
Vacarisses · vivienda · 520 m²
Объект 520 м² (1979) в Vacarisses, Barcelona, по cesión de remate: цена 495 000 EUR против опоры 568 514 EUR (7 comps); дисконт малый.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Изучить: cesión, 520 м² в Vacarisses, цена у рынка
Cesión de remate в Vacarisses: объект 520 м² (1979), цена 495 000 EUR, опора 568 514 EUR по 7 comps (выборка тонкая).
Предыдущие cargas «subrogadas» без суммы, расходы на цессионарии, цену утверждает суд, занятость неизвестна; 520 м² в данных — вероятно, дом с участком, и это надо подтвердить по Catastro.
Решает состав cargas и то, что именно продаётся: запаса над рынком у цены нет.
7 sale comps · Idealista · Vacarisses · €/m² 1093
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas. Ubicado en la localidad de Vacarisses, provincia de Barcelona. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Barcelona y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена банка чуть ниже опоры, но выборка тонкая, а 520 м² требуют уточнения: дисконт не доказан.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple + Sede Catastro (superficie construida, uso). Запрос Hipoges: juzgado y estado de la cesión.
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