Inmueble de banco en venta en Santa Pola
Santa Pola · nave industrial · 1269 m²
Nave industrial en Santa Pola a 354.000 € (279 €/m²), 20 % por debajo del valor de mercado estimado; pero ocupación, cargas y estado real desconocidos — requiere nota simple, visita y verificación técnica antes de ofrece
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta nave industrial de 1.269 m² en Santa Pola se ofrece a 354.000 € (279 €/m²), un 20 % por debajo del valor de mercado estimado (443.703 €).
El descuento es real y potencialmente interesante, pero no compensa aún los riesgos no verificados: ocupación desconocida, cargas registrales no confirmadas y estado físico mediocré (puntuación 50/100, con desgaste y ausencia de utilities).
No hay indicios de vivienda habitual, VPO o flags legales críticos, pero la ausencia de nota simple y visita impide emitir una contraoferta fundamentada.
10 comparables Idealista-rent en municipio Santa Pola; precio medio de mercado 349,65 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta 20,2 % por debajo del valor medio de mercado estimado (443.703 €), lo que ofrece margen para absorber co
- Superficie amplia y ubicación estratégica: 1.269 m² en zona logística de Santa Pola, con acceso directo a vías principales — ventaja competitiva para usos industri
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2522702YH1322S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Adquiere en propiedad esta nave industrial, ubicada en la localidad de Santa Pola, provincia de Alicante. Dispone de portón grande y puerta pequeña de acceso peatonal, a pie de calle, gran altura de techos. Inmejorable para cualquier actividad, ideal transporte-logística por su situación y estratégica. Cuenta distribuciones de manera eficiente para garantizar un máximo aprovechamiento del espacio. Su diseño versátil y funcional la hace ideal para una amplia variedad de actividades comerciales, desde almacenamiento y distribución hasta producción y logística. Se encuentra ubicado en una zona estratégica, con acceso directo desde la calle y con fácil acceso a las principales vías de comunicación y transporte de la región. Su proximidad a autopistas y carreteras importantes garantiza una excelente conectividad con otras ciudades y centros comerciales, facilitando así la logística y distribución de tus productos o servicios. Ofrece un espacio perfectamente adaptable a las necesidades específicas de tu negocio. Ya sea que requieras de un amplio espacio de almacenamiento, una zona de producción o un centro logístico, este local te brinda la versatilidad necesaria para hacer realidad tus proyectos empresariales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico mediocré. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado estimado con confianza media. Sin embargo, la falta de datos sobre cargas, posesión y condición física real impide validar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Coordinar visita física con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.