Vivienda de banco en venta en Torre de Claramunt (La)
Torre de Claramunt (La) · vivienda · 245 m²
Цена 350 000 EUR выше рыночного ориентира 242 202 EUR, а занятость и отсутствие доступа дополнительно ухудшают экономику сделки.
Datos actualizados: 1 de noviembre de 2026
Не идти: занят и выставлен существенно выше рынка
Это дом площадью 245 м², продаваемый банком без владения и без доступа к интерьеру.
Запрашиваемые 350 000 EUR существенно выше рыночного ориентира 242 202 EUR, поэтому стандартные контрпредложения не исправляют экономику сделки.
Решающий вопрос — подтверждено ли фактическое освобождение объекта и передача владения.
12 sale comps · радиус ≈1.5 км · €/m² 988.5782547331507; 12 сопоставимых предложений о продаже в радиусе около 1,5 км; рыночный ориентир 988,58 EUR/м² для площади 245 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR No desaproveches esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble ubicado en la localidad de La Torre de Claramunt, Barcelona. Dispone de buenos accesos y está perfectamente comunicado. Se trata de una vivienda unifamiliar independiente con gran parcela privativa con piscina, rodeando la totalidad del inmueble. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a los numerosos atractivos de la vivienda. Cuenta con garaje cubierto, altos techos, estancias abuhardilladas, suelos de gres, acristalamiento térmico y buenas calidades en general. Tiene distribuciones de manera eficiente para garantizar un máximo aprovechamiento del espacio. Su diseño versátil y funcional la hace ideal. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás todo lo necesario para tu día a día; supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno con todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена 350 000 EUR превышает верхнюю границу расчетного рыночного диапазона 271 266 EUR; отсутствие владения и доступа внутрь требует дополнительного дисконта, а не премии.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Hipoges подтверждение исполнения выселения от 16.10.2025 и акт передачи владения.. Получить актуальную nota simple из соответствующего Registro de la Propiedad..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.