Vivienda en venta en Terrassa: calle La Cadernera
Terrassa · vivienda · 273 m²
Запрашиваемая цена 400000 EUR выше ориентира 383317 EUR; сначала подтвердить cargas, занятость и бюджет ремонта, затем подать контроффер.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Изучить: цена выше рынка, нужна контроффер
Это жилой дом в Terrassa площадью 273 м², пригодный для проживания, но с устаревшей отделкой и заявленной необходимостью ремонта.
Запрашиваемые 400000 EUR сопоставляются с рыночным ориентиром 383317 EUR, поэтому цена требует снижения и проверки расходов.
Решение определят фактическая стоимость ремонта, cargas и статус занятости.
12 sale comps · Idealista · Terrassa · €/m² 1404.0908179669032; 12 сопоставимых объектов в Terrassa; Источник: Idealista, продажи жилых объектов
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta casa residencial ubicada en la ciudad de Terrassa, provincia de Barcelona. Bien distribuida en un salón, amplia cocina amueblada, habitaciones, baños completos, trastero, garaje, y varios patios con terrazas solárium en la planta superior de la vivienda. Esta casa ubicada en una zona tranquila y codiciada es la oportunidad que estabas esperando para adquirir tu hogar ideal. Con un diseño funcional y elegante, precisa de una reforma para poder disfrutar de todo su potencial. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Situada en entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde encontrarás todo lo que necesitas para tu día a día a poca distancia de la vivienda. Además, la ubicación de esta vivienda es perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo, sin renunciar a la proximidad a la ciudad. ¿Quieres más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Требуется существенный ремонт. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена находится немного выше центрального рыночного ориентира, хотя попадает в рассчитанный диапазон. Рыночная оценка основана на 12 сопоставимых объектах, но итоговую цену нужно скорректировать с учётом состояния, ремонта и юридических проверок.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple (Registro de la Propiedad по Terrassa) и certificación de cargas del expediente.. Провести visita и получить смету ремонта от независимого подрядчика..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.