Inmueble en venta en Córdoba: calle Virgen Milagrosa
Córdoba · local comercial · 347 m²
Коммерческое помещение 347 м² за 320 000 EUR: ориентир указывает на скидку, но локальные сделки и ключевые проверки отсутствуют.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Изучить: Ориентир без сопоставимых продаж
Это коммерческое помещение площадью 347 м² на улице Virgen Milagrosa в Кордове, продаваемое банком напрямую.
Цена предложения составляет 320 000 EUR, а доступный ориентир рынка — 390 000 EUR, но он основан не на локальных сделках, а на провинциальной модели.
Решающее значение имеют сопоставимые продажи, обременения и состояние скрытого интерьера.
Ориентир по коммерческой недвижимости провинциального уровня; Площадь объекта 347 м²; Доля собственности: полная
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (347 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Les ofrecemos en exclusiva este local comercial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido, ubicado en la ciudad de Córdoba. Amplio local comercial que ofrece un espacio versátil y flexible para desarrollar tu negocio, lo que permitirá adaptarlo fácilmente a tus necesidades y preferencias. Su excelente ubicación garantiza una gran visibilidad y acceso tanto a peatones como vehículos, lo que proporciona un flujo constante de clientes. Dispone de una gran cristalera en su fachada, aportando luminosidad y visibilidad a posibles clientes potenciales. La zona te brindará una excelente oportunidad para destacar en el mercado local. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés. En cuanto al transporte público, dispone de diferentes paradas cercanas, facilitando la movilidad por la ciudad y el tráfico de clientes; ¡¡No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de tener el negocio con el que siempre has soñado!! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена предложения ниже доступного ориентировочного уровня, однако ориентир основан на провинциальной модели, а не на локальных сделках купли-продажи. Поэтому величина скидки требует проверки сопоставимыми объектами и документами.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать три сопоставимые продажи коммерческих помещений в Кордове и запросить подтверждение локальной цены у агента.. Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и сертификат обременений..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.