Vivienda en venta en Alberic: lugar Proc. Simplificado
Alberic · vivienda · 3921 m²
Объект занят, внутренний осмотр невозможен, а цена в 145 000 € составляет лишь 7,8 % от оценочной рыночной стоимости (1 860 584 €) — это не скидка, а сигнал о серьёзных юридических и физических рисках.
Datos actualizados: 17 de julio de 2026
Не идти — занято, без доступа, цена не отражает риски
Объект официально указан как занятый и недоступный для осмотра — это критический юридический и операционный барьер.
Цена в 145 000 € не является скидкой, а отражает полную потерю контроля над активом: невозможно оценить его состояние, подтвердить назначение (3921 м² — явная аномалия для жилья) или спрогнозировать затраты на получение владения.
Рыночная оценка в 1,86 млн € относится к стандартному свободному жилью, что здесь отсутствует.
135 объявлений на Idealista в муниципалитете Alberic; рыночная цена за м² = 474,52 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (135 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 46011A00500084
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva esta vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Alberic, provincia de Valencia. Esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Esta espaciosa vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Valencia y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена в 145 000 € составляет менее 8 % от средней рыночной оценки. Такой разрыв характерен не для привлекательной скидки, а для объектов с критическими ограничениями: незаконная оккупация, невозможность вступить во владение или фундаментальные дефекты.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad. Уточнить у агента Hipoges тип объекта и причину площади 3921 м².
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.