Vivienda en venta en Fuenlabrada: Calle De Las Panaderas
Fuenlabrada · vivienda · 78 m²
Descuento atractivo sobre mercado, pero sin posesión ni acceso al interior: alto riesgo operativo que requiere verificación presencial antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — Fuenlabrada 78 m², 170 000 €, sin acceso interior
Vivienda de 78 m² en Fuenlabrada con precio banco de 170 000 €, significativamente por debajo de la mediana de mercado de zona (≈ 220 000 € según 39 comps de Idealista).
Sin embargo, el propio listado advierte 'sin posesión y sin acceso al interior', lo que implica que no se puede verificar el estado real ni descartar ocupación ilegal.
El score de condición física (55/100) se basa solo en fachada y no es fiable para estimar reforma.
39 comparables Idealista en Fuenlabrada (media €/m² ≈ 2 427); 12 comps directos, superficies 55-124 m², rango 189k-375k
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (39 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- 39 comparables en zona: Fuenlabrada es mercado líquido con datos abundantes. Esto permite calibrar bien el valor de mercado una vez confirmado e
- Venta sin comisión al comprador: Hipoges no cobra intermediación al comprador, lo que reduce costes de cierre.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2293602VK3529S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tenemos en exclusiva una vivienda para ti! Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Fuenlabrada provincia de Madrid. Dispone de buenos accesos y está perfectamente comunicado. Cuenta distribuciones de manera eficiente para garantizar un máximo aprovechamiento del espacio. Su diseño versátil y funcional la hace ideal para vivir cómodamente. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás todo lo necesario para tu día a día; supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. ¡¡No dudes informarte y no pierdas esta oportunidad!! Estaremos encantados de poder ayudarte a hacer tus sueños realidad. ¿Quieres más información sobre este inmueble? ¡¡Contáctanos!! Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio pedido está por debajo de la mediana de comps de zona para viviendas de tamaño similar. El rango amplio de comps (2 287–4 412 €/m²) refleja gran variabilidad de estado y acabados; sin visita no podemos afinar.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar a Hipoges confirmación escrita de ocupación y acceso al interior. Pedir nota simple actualizada en Registro de la Propiedad de Fuenlabrada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.