Vivienda en venta en Sabadell: calle Campoamor

Sabadell · vivienda · 72 m²

Квартира 72 м² (1944) на calle Campoamor, Sabadell, cesión de remate за 42 000 EUR при опоре 151 176 EUR; разрыв требует объяснения.

Referencia: HIPOGES-LIRE-01341

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: цена втрое ниже городской опоры, cesión, дом 1944 года

Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; это переуступка права по торгам (cesión de remate), а не покупка у банка — без владения и осмотра.

Квартира 72 м² 1944 года на calle Campoamor, Sabadell, cesión de remate за 42 000 EUR при городской опоре 151 176 EUR.

Разрыв втрое, вероятно, отражает прежние cargas, состояние и barrio.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores
Cesión de remate: прежние cargas переходят к cesionario; ипотека может быть крупнее цены.
Barrio и состояние
Дом 1944 года; в Sabadell есть районы с заметно сниженными ценами.
Занятость
«desconocer su estado de ocupación».

22 sale comps · Idealista · Sabadell · €/m² 2100

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple + запрос Hipoges о cargas anteriores
P1
3 comps в barrio и осмотр

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una magnífica oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad y revalorización. Este piso, se convierte en una excelente alternativa dentro del mercado inmobiliario actual, especialmente para quienes desean acceder a inmuebles con condiciones ventajosas. Ubicado en una zona consolidada de la localidad de Barcelona, el inmueble goza de una localización estratégica, próxima a servicios esenciales, comercios, transporte público y principales vías de comunicación. Este entorno combina tranquilidad residencial y accesibilidad urbana, factores que aumentan su atractivo tanto para uso futuro propio como para inversión destinada al alquiler o reventa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена втрое ниже городской опоры; такой разрыв обычно объясняют cargas, переходящие по cesión, состояние дома 1944 года и barrio, а не скидка.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple + запрос Hipoges о cargas anteriores.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.