Inmueble en venta en Valencia: calle Hermanos Villalonga

Valencia · local comercial · 287 m²

Valencia, Benimaclet: локал 287 м² «para reformar», запрос 290 000 EUR; опора построена по жилым квартирам и локал не оценивает.

Referencia: HIPOGES-LIRE-01423

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: опора — жилой €/м², не локал; цена локала неизвестна

Движок: не жильё — рынок по этому типу ненадёжен; рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен.

Локал 287 м² в Benimaclet (Valencia), состояние «para reformar», запрос 290 000 EUR.

Опора 581 757 EUR построена по жилым квартирам и локал не оценивает, поэтому рыночный разрыв не подтверждён.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Рынок локалов в Benimaclet
Нет comps локалов, жилая опора не годится.
Состояние и лицензия
Текст: «estado interior para reformar»; допустимые виды деятельности неизвестны.
Ocupación и cargas
Занятость не указана.

15 sale comps · Idealista · Valencia · €/m² 2027.027027027027

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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3 comps локалов Benimaclet (продажа и аренда)
P1
Nota simple и запрос о занятости у Hipoges

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este local comercial ubicado en el barrio de Benimaclet, en la ciudad de Valencia. Local en estado interior para reformar y actualizar. Por su acceso desde la calle, ubicación y posibilidades de distribución; lo convierten en perfecto para el desarrollo de tu nuevo proyecto de negocio. Zona residencial completamente consolidada que goza de gran tránsito comercial. Benimaclet es el nombre que recibe el distrito número 14 de la ciudad de Valencia (España). El actual distrito de Benimaclet engloba el antiguo pueblo y las zonas recientemente urbanizadas de su alrededor, así como la zona en la que se halla la Universidad Politécnica de Valencia, que se conoce como Campus de Vera. Benimaclet cuenta con distintos medios de transporte público. El primero es el metro y tanto la línea 3 como la 9 llevan a este distrito. Además, cuenta con varias paradas de tranvía, como Vicente Zaragozà. Por último, también es posible llegar en autobús, incluso cuenta con la línea 10, que lo recorre casi en su mayoría. La finalización de la ronda Norte de Valencia y la urbanización de terreno hacen del barrio de Benimaclet una de las zonas más interesantes dónde invertir en la ciudad. Por lo tanto, el local comercial tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran afluencia de clientes. Empieza ya tu idea de emprendimiento. No lo dudes, invertir en el local que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. *** INMUEBLE SUJETO A RÉGIMEN DE PROTECCIÓN *** ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

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