Vivienda en venta en Mataró: plaza Plaza Gatassa

Mataró · vivienda · 74 m²

Квартира 74 м² (1960) у Plaza Gatassa в Mataró за 115 500 EUR при городской опоре 137 164 EUR; cesión de remate без визита.

Referencia: HIPOGES-LIRE-01531

Datos actualizados: 26 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: тонкий дисконт, квартал 1960-х, cesión de remate

Квартира 74 м² 1960 года у Plaza Gatassa в Mataró, cesión de remate за 115 500 EUR при городской опоре 137 164 EUR.

Дисконт тонкий, а опора по городу может быть выше цен квартала массовой застройки 1960-х.

Решают местные comps и cargas anteriores.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores
При cesión de remate предшествующие обременения и долги comunidad/IBI переходят на покупателя и прибавляются к цене.
Ocupación
Hipoges пишет, что посетить объект нельзя, так как статус занятости неизвестен; отметка «свободно» в данных не подтверждена.
Цена квартала Gatassa
Блоки 1960-х в северных кварталах Mataró торгуются ниже городской медианы.

41 sale comps · Idealista · Mataró · €/m² 1853.5714285714287

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (41 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Найти 3 comps в радиусе 300 м от Plaza Gatassa
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Заказать nota simple actualizada (Registro de la Propiedad de Mataró)
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Уточнить у Hipoges статус утверждения cesión судом

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una magnífica oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad y revalorización. Este piso, se convierte en una excelente alternativa dentro del mercado inmobiliario actual, especialmente para quienes desean acceder a inmuebles con condiciones ventajosas. Ubicado en una zona consolidada de la localidad de Mataró, el inmueble goza de una localización estratégica, próxima a servicios esenciales, comercios, transporte público y principales vías de comunicación. Este entorno combina tranquilidad residencial y accesibilidad urbana, factores que aumentan su atractivo tanto para uso futuro propio como para inversión destinada al alquiler o reventa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Опора — медиана Idealista по всему Mataró; для блока 1960 года в северных кварталах она, вероятно, завышена. Дисконт к ней тонкий.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Найти 3 comps в радиусе 300 м от Plaza Gatassa. Заказать nota simple actualizada (Registro de la Propiedad de Mataró).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.