Vivienda en venta en Barcelona: calle L'Arc De Sant Pau
Barcelona · vivienda · 70 m²
Банк продаёт занятую квартиру без доступа внутрь; даже при цене ниже рыночного ориентира риск владения и состояния не компенсирован.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: занято, скидка недостаточна для риска
Это квартира площадью 70 м² в Barcelona, продаваемая банком напрямую по цене 289000 EUR; объект занят, доступа внутрь нет.
Рыночный ориентир составляет 353881 EUR, но ценовой разрыв не компенсирует неопределённость владения и состояния.
Решение определяет подтверждение статуса занимающих лиц и порядка передачи владения; первым шагом запросите эти сведения у агента вместе с актуальной регистрационной выпиской.
12 sale comps · Idealista · Barcelona · €/m² 5055.444495203289; 12 сопоставимых продаж жилых объектов в Barcelona; Источник сопоставимых объектов: Idealista
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de Barcelona, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado a los futuros pro. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca, Данные объекта не подтверждены. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена предложения ниже рыночного ориентира, рассчитанного по сопоставимым продажам. Однако объект занят, доступа внутрь нет, а фактическое состояние и сроки получения владения не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента письменные сведения о занятии объекта и порядке передачи владения. Запросить актуальную nota simple в Registro и certificación de cargas по объекту.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.