Vivienda en venta en Torrevieja: La Siesta , el Chaparral Calle Limonar
Torrevieja · vivienda · 66 m²
Precio de venta bancario (195.000 €) está un 36 % por encima del valor de mercado estimado (143.792 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 195.000 € es un 36 % superior al valor de mercado estimado (143.792 €), basado en 21 comparables recientes de Idealista en Torrevieja.
El estado 'dated_habitable' exige reforma funcional (cocina, escaleras), con coste estimado de 8.000–12.000 €.
No hay indicios de vivienda habitual ni okupas, pero ocupación y cargas son desconocidas: ambas deben verificarse antes de plantear una oferta.
21 Idealista comps en Torrevieja; marketPricePerM2 = 2.179 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien documentado: 21 comparables recientes de Idealista en Torrevieja dan alta confianza al rango de valoración.
- Edificio con ascensor: Mejora accesibilidad y valor percibido, especialmente en zona residencial como La Siesta.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2202801YH0120S
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado moderadamente deteriorado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente la mediana de comparables recientes en la misma localidad. La dispersión de precios en los comps (446–3.540 €/m²) refleja heterogeneidad, pero el inmueble de 66 m² debería alinearse con el rango medio-bajo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Programar visita física acompañada de agente local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.