Vivienda en venta en Granollers: calle Gabriel Ferrater

Granollers · vivienda · 61 m²

Квартира 61 м² (1967) в Granollers, cesión de remate: запрос 148 500 EUR выше опоры 104 554 EUR; cargas переходят покупателю, осмотра нет.

Referencia: HIPOGES-LIRE-01711

Datos actualizados: 4 de octubre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: запрос выше рынка, cesión de remate с cargas

Квартира 61 м² (1967) на улице Gabriel Ferrater в Granollers, Hipoges; это cesión de remate, цена должна быть одобрена судом, cargas остаются на покупателе, осмотр невозможен.

Запрос 148 500 EUR примерно на 42% выше опоры 104 554 EUR по 21 comps.

Решает цена: пока она выше рынка, ставки нет.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cargas «subrogadas»
Текст: cargas по registro сохраняются, расходы и долги (comunidad, IBI) на cesionario.
Ocupación
Осмотр невозможен, статус неизвестен.
Одобрение суда
Цена cesión de remate должна быть одобрена juzgado.

21 sale comps · Idealista · Granollers · €/м² 1714,00

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas. Ubicado en la localidad de Granollers, provincia de Barcelona. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Barcelona y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. *** INMUEBLE SUJETO A RÉGIMEN DE PROTECCIÓN ***

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Запрос выше рыночной опоры и выше чистой стоимости после расходов, а сверх того покупатель берёт на себя cargas и расходы сделки. Дисконта к рынку нет.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.