Vivienda en venta en Catllar (El): calle PJ CISTERNA
Catllar (El) · vivienda · 138 m²
Объект занят третьими лицами, посещение невозможно, ипотека недоступна, покупатель несёт все риски и расходы на выселение — вероятность длительного юридического конфликта и потери инвестиции крайне высока.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — занято, нет доступа, не подходит для ипотеки
Объект продается напрямую банком по цене 220 000 € — на 20 % выше рыночной оценки (183 000 €), рассчитанной по 114 аналогам в муниципалитете.
Ключевая проблема — подтверждённая оккупация третьими лицами, полное отсутствие доступа и прямой запрет на ипотеку.
Покупатель берёт на себя все риски и расходы по выселению, включая неопределённые судебные издержки и сроки.
114 объявлений на Idealista в муниципалитете Catllar (El); средняя цена €1204/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (114 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5881817CF5559S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Les ofrecemos en exclusiva esta vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida, ubicado en El Catllar, Tarragona. Ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás todo lo necesario para tu día a día; supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. ¿Quieres más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Заявленная цена на 20 % выше средней рыночной оценки по 114 аналогам. Однако это не «скидка», а премия за юридические риски: объект занят и не посещается.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре собственности Таррагоны. Уточнить у Hipoges статус дела о выселении и наличие судебного решения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.