Vivienda en venta en Lucena: calle ANDRES SEGOVIA

Lucena · vivienda · 361 m²

Дом 361 м² (2005) в Lucena (c/ Andrés Segovia): цена 160 000 EUR против опоры 174 632 EUR; дисконт символический, торги заканчиваются 18.11.2026.

Referencia: HIPOGES-LIRE-01764

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: цена близка к рынку, осмотр невозможен

Понижено до SKIP: текст банка «No es posible visitar el inmueble por desconocer su estado de ocupación», а дисконт к цене ниже 35%.

Лот — дом 361 м² (2005) на calle Andrés Segovia, Lucena (Córdoba), на торгах Hipoges: цена 160 000 EUR — оценка без минимальной ставки, срок 18 ноября 2026.

Опора 174 632 EUR по 8 comps (484 EUR/м²) почти равна цене, дисконт около 2%, поэтому без скидки в ставке прибыли нет.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Ocupación
Банк не может провести осмотр.
Cargas
Cargas anteriores subrogadas.

8 sale comps · Idealista · Lucena · €/m² 483.74556962025315

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Hipoges + nota simple: ocupación, cargas
P1
Sede Catastro: площадь жилья

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

El precio indicado es la valoración obtenida para efectos de subasta, pudiéndose realizar libremente las pujas al no existir puja mínima. Al tratarse de una subasta judicial, se considerará mejor postor al que realice la puja más alta al cierre. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro. Cargas anteriores quedarán subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del adjudicatario. No es posible visitar el inmueble por desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la subasta, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas. Ubicado en la localidad de Lucena, provincia de Córdoba. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Córdoba y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Опора по 8 comps Lucena почти равна цене; выборка небольшая, а 361 м² включает, вероятно, нежилую площадь.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Hipoges + nota simple: ocupación, cargas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.