Inmueble en venta en Tauste: calle Tauste (Zaragoza)

Tauste · terreno · 2730 m²

Цена выглядит защитимой только если дом на участке законен и отражен в реестре; без этого сначала документы и выезд.

Referencia: HIPOGES-LIRE-01828

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка в Tauste только после проверки статуса дома

Это не аукцион, а прямая покупка у продавца по цене 70 000 EUR, поэтому сначала нужны документы, потом оффер.

Ключевой вопрос не в площади участка, а в том, существует ли дом юридически и что реально разрешено на этой finca rústica.

Без nota simple, catastro и urbanismo цена не выглядит очевидно дешевой; это скорее актив для проверки и торга, чем для быстрой покупки по ask.

Confianza del análisis IA44/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Дом зарегистрирован или только упомянут в рекламе
Незарегистрированный дом может резко ухудшить экономику и финансирование.
Классификация и допустимое uso земли
Определяет, что реально можно делать с участком и домом.
Вода, свет, saneamiento и доступ
Коммуникации и legal access сильно влияют на цену rustic land.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); TERRENO 2 730 м², Tauste, Zaragoza; описание Hipoges: finca rústica с домом и подъездом

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Для finca rústica возможны жесткие ограничения на строительство, реконструкцию и фактическое использование. Перепродажа обычно медленнее, чем у городских активов.
Статус дома на участке не подтвержден
В описании есть дом, но его площадь, регистрация и законность не подтверждены. Если дом не внесен в Registro/Catastro, цена может быть завышена.
Ocupación no confirmada
Нельзя считать актив свободным по умолчанию. Любое фактическое пользование третьими лицами может усложнить и затянуть получение владения.
Cargas desconocidas
Без актуальной nota simple нельзя исключить ипотеки, embargo, сервитуты доступа или иные ограничения. Это меняет реальную стоимость актива.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Запросить certificado urbanístico в Tauste
P0
Сверить catastro с Registro
P1
Организовать выезд и фотофиксацию

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Se vende magnífica finca rústica situada en el término municipal de Tauste, provincia de Zaragoza, en un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y privacidad. La propiedad es perfecta tanto para uso agrícola como para disfrutar de una vivienda rural. En su interior, dispone de una casa con grandes posibilidades, rodeada de un entorno rústico, donde podrás pasar tus temporadas de descanso al aire libre. Características destacadas: •Buen acceso por camino en buen estado •Entorno tranquilo con vistas despejadas •A pocos minutos del centro de la localidad. Ideal como inversión, proyecto agrícola o para construir la casa de tus sueños en plena naturaleza. El municipio ofrece calidad de vida, amplios espacios, tradiciones muy arraigadas y una comunidad cercana. Sus fiestas, su patrimonio local y su entorno natural reflejan el carácter auténtico y hospitalario de la zona. ¿Quieres más información sobre esta finca rústica y te gustaría concertar una visita? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Статус дома на участке не подтвержден, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Без подтвержденного статуса дома и назначения земли цена выглядит около середины широкого экспертного диапазона, а не очевидно дешевой.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Запросить certificado urbanístico в Tauste.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.