Vivienda en venta en Benissa: Benimarraig
Benissa · vivienda · 364 m²
Precio de venta fijo (560.000 €) está un 31 % por encima del valor de mercado estimado (428.600 €); requiere reforma integral y ocupación desconocida — no se puede ofrecer sin verificar nota simple, estado real y posibil
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende al banco a 560.000 €, un 31 % por encima del valor de mercado estimado (428.600 €).
Requiere reforma integral (coste estimado: 80.000–120.000 €), lo que hace inviable adquirirlo al precio de venta sin descuento significativo.
La ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas registrales ni licencias urbanísticas.
10 comparables Idealista en municipio Benissa; precio medio €/m² = 1.177 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de mercado bien documentado: 10 comparables recientes de Idealista en Benissa respaldan la estimación de valor con confianza media.
- Superficie amplia y ubicación residencial: 364 m² en zona tranquila de Benissa ofrece potencial funcional tras reforma, siempre que se resuelvan los riesgos técnic
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0023007BC4805S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR No desaproveches esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble ubicado en la localidad de Benissa, provincia de Alicante. Dispone de buenos accesos y está perfectamente comunicado. Se trata de una vivienda independiente con un gran potencial. Actualmente precisa una reforma integral en todas sus estancias. Aunque en la documentación oficial no aparece como en construcción, la obra de esta vivienda no ha sido finalizada. Cuenta distribuciones de manera eficiente para garantizar un máximo aprovechamiento del espacio. Su diseño versátil y funcional la hace ideal. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás todo lo necesario para tu día a día con una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, en sus proximidades, se encuentran zonas verdes para pasear al aire libre como los jardines de Turó del Putxet o los jardines de María Manent, con parques infantiles. La excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. ¡¡No dudes informarte y no pierdas esta oportunidad!! Estaremos encantados de poder ayudarte a hacer tus sueños realidad. ¿Quieres más información sobre este inmueble? Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma integral necesaria, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la banda media del mercado local. La diferencia no está justificada por datos disponibles: no hay tasación, ni historial de precios, ni indicadores de urgencia bancaria.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Programar visita presencial con técnico especializado en reformas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.