Vivienda en venta en Torrevieja: urbanizacion Los Altos

Torrevieja · vivienda · 167 m²

Cesión de remate: 167 м² в urbanización Los Altos (Torrevieja) за 231 000 EUR при рынке около 328 766 EUR; прежние обременения переходят на покупателя.

Referencia: HIPOGES-LIRE-01986

Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: уступка ремата: старые долги и занятость неясны

Понижено до INVESTIGATE: объект в тексте не описан (только рекламный шаблон), прежние обременения переходят на покупателя в неизвестной сумме, а занятость банк прямо называет неизвестной.

Это cesión de remate после судебной subasta: 167 м² в urbanización Los Altos (Torrevieja) за 231 000 EUR при опоре около 328 766 EUR по 37 продажам, сумму уступки должен утвердить суд.

Решает размер cargas anteriores: при значимых долгах разрыв к рынку исчезает.

Confianza del análisis IA75/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Сумма cargas anteriores
По тексту «el inmueble se transmite con las cargas… quedando las anteriores subrogadas» — долги перед кредитором ремата переходят на покупателя.
Статус ocupación
Банк прямо пишет, что состояние занятости неизвестно; поле VACANT текстом не подтверждено.
Tipo y área de la instalación
Текст — рекламный шаблон без описания; опора считает жильё 167 м².

37 sale comps · Idealista · Torrevieja · €/m² 1968.6592209484106

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (37 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Sede Catastro: uso и superficie construida
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Запросить у Hipoges номер procedimiento и статус ocupación

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas. Ubicado en la localidad de Torrevieja, provincia de Alicante. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Alicante y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена запроса ниже городской опоры Torrevieja, но опора оценивает квартиру без долгов, а здесь прежние обременения остаются на покупателе. Тип объекта в тексте не указан, поэтому совпадение с опорой не подтверждено.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Заказать nota simple актуальную (Registro de la Propiedad de Torrevieja). Sede Catastro: uso и superficie construida.

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