Vivienda en venta en Valle de Trápaga-Trapagaran: Llano

Valle de Trápaga-Trapagaran · vivienda · 58 m²

Объект продается без возможности осмотра интерьера и с подтвержденной занятостью; владение невозможно получить без длительного и дорогостоящего судебного процесса.

Referencia: HIPOGES-LIRE-01989

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — без доступа к интерьеру и подтвержденной занятости

Объект продается банком по фиксированной цене 98 000 € — на 45,5 % ниже оценочной рыночной стоимости (179 800 €) по 25 аналогам в муниципалитете.

Однако это не «выгодная сделка», а цена за высокие риски: подтвержденная занятость без возможности осмотра интерьера.

Получение владения потребует длительного судебного процесса с неопределенными затратами и сроками.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Правовой статус занимаемого лица
Если это арендатор с правом преимущественной покупки или постоянный жилец (vivienda habitual), выселение может быть практически невозможно.
Condición técnica real
Без осмотра невозможно оценить необходимость ремонта, наличие коммуникаций или признаков аварийности.

25 объявлений на Idealista в муниципалитете Valle de Trápaga-Trapagaran; средняя цена €/м² = 3100

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Статус occupation = 'OCCUPIED' подтвержден. Владение невозможно получить добровольно. Выселение потребует судебного процесса с неопределенными сроками и затратами.
No se ha podido visitar el inmueble
Описание прямо указывает: 'без доступа к интерьеру', 'фотографии могут не соответствовать текущему состоянию'. Фактическое техническое состояние, наличие ремонта или повреждений неизвестны.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). При покупке через прямую продажу они могут сохраняться или возникнуть до регистрации.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить актуальную nota simple в Регистре Бильбао № 2
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Запросить у Hipoges экспедиент суда по данному адресу
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Запросить разрешение на осмотр интерьера

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 45,5% ниже средней рыночной оценки по 25 аналогам в том же муниципалитете. Однако скидка отражает не инвестиционную привлекательность, а высокие юридические и операционные риски.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple в Регистре Бильбао № 2. Запросить у Hipoges экспедиент суда по данному адресу.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.