Vivienda en venta en Mataró: calle Mare De Deu Del Pilar

Mataró · vivienda · 103 m²

Квартира 103 м² в Mataró, cesión de remate: запрос 155 000 EUR против опоры 189 231 EUR; cargas сохраняются, осмотр невозможен.

Referencia: HIPOGES-LIRE-02034

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: cesión de remate, cargas subrogadas, дисконт мал

Квартира 103 м² на C/ Mare de Déu del Pilar, Mataró, продаётся как cesión de remate: цена одобряется судом, cargas anteriores сохраняются, долги сообщества и IBI на покупателе.

Запрос 155 000 EUR против опоры 189 231 EUR по 46 comps; при неизвестных cargas дисконт условный.

Решают сумма cargas и занятость, оба параметра неизвестны.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores
«Se transmite con las cargas… quedando las anteriores subrogadas»: сумма не указана и добавляется к цене.
Ocupación
Банк не знает статус занятости; визит невозможен.
Одобрение juzgado
Cesión de remate требует утверждения суда; сроки и условия определяет суд.

46 sale comps · Idealista · Mataró · €/m² 1837.20

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (46 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Запросить у Hipoges cargas anteriores и размер долгов сообщества/IBI
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Nota simple актуальная
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3 comps квартир на C/ Mare de Déu del Pilar (Idealista)
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Встречное предложение на уровне нижней ступени лестницы

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una magnífica oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad y revalorización. Este piso, se convierte en una excelente alternativa dentro del mercado inmobiliario actual, especialmente para quienes desean acceder a inmuebles con condiciones ventajosas. Ubicado en una zona consolidada de la localidad de Barcelona, el inmueble goza de una localización estratégica, próxima a servicios esenciales, comercios, transporte público y principales vías de comunicación. Este entorno combina tranquilidad residencial y accesibilidad urbana, factores que aumentan su atractivo tanto para uso futuro propio como para inversión destinada al alquiler o reventa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Опора по средней цене объявлений Mataró; по городу она не различает районы, а сохраняемые cargas и долги пока не известны, поэтому дисконт условный.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges cargas anteriores и размер долгов сообщества/IBI. Nota simple актуальная.

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