Inmueble en venta en Riba-roja de Túria: Els Pous
Riba-roja de Túria · terreno
Terreno urbano sin superficie verificada ni datos catastrales, sin comparables de mercado ni información sobre ocupación o cargas: requiere nota simple, visita
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano anunciado como 'residencial' en Riba-roja de Túria, con referencia catastral y superficie declarada (1002 m²), pero sin nota simple, sin informe urbanístico ni fotos de acceso interno.
La ausencia total de datos comparativos, cargas, ocupación y viabilidad técnica lo convierte en un caso de alto riesgo operativo.
No se puede evaluar el precio de 150.000 € sin verificar primero la superficie real, el uso permitido y la libertad de cargas.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3378420YJ1737N0001YA
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano. ubicado en la localidad de Riba-roja de Túria, provincia de Valencia. El suelo está destinado a un uso residencial. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Parcela con forma poligonal y topografía sensiblemente plana. -Clasificación Urbanística. Suelo Urbano Residencial. Parcela libre de edificaciones. -Superficie de 1002m2. -Conforme el vigente planeamiento municipal se ubica en suelo clasificado como urbano -Referencia catastral 3378420YJ1737N0001YA Se encuentra bien comunicado por carretera. Su inmejorable ubicación hace que puedas disfrutar de todos los servicios necesarios a escasos minutos. Además, en el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. No lo dudess más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, o por qué no como inversión en una ciudad en constante crecimiento y con el que siempre tendrás rentabilidad. ¡¡No lo pienses más y forma parte de este proyecto donde poder desarrollar tus ideas y crecer junto al municipio!! No pierdas la oportunidad, llámanos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~190,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada y certificado catastral (ref. 3378420YJ1737N0001YA). Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Riba-roja de Túria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.