Vivienda en venta en Viladecans: Mare De Deu De Montserrat
Viladecans · vivienda · 58 m²
Precio de venta (215.000 €) está un 84 % por encima del valor de mercado estimado (116.905 €); ocupación y cargas desconocidas, estado interior aceptable pero requiere verificación física y legal.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 215.000 €, un 84 % por encima del valor de mercado estimado (116.905 €), según 13 comparables de Idealista en Viladecans y zonas limítrofes.
El estado descrito ('dated_habitable', puntuación 65/100) es aceptable pero no garantiza ausencia de reformas.
Ocupación y cargas son desconocidas: ambas deben verificarse antes de cualquier acción.
13 comparables Idealista en Viladecans y municipios cercanos (Gavà, Sant Boi); marketPricePerM2 = 2.015,60 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Viladecans forma parte del área metropolitana de Barcelona, con servicios cercanos y crecimiento demográfico sostenido.
- Interior espacioso y funcional: Fotos y descripción indican distribución adecuada, cocina equipada y suelos de madera — condiciones mínimas para entrada
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7751805DF1775B
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas. Ubicado en la localidad de Viladecans, provincia de Barcelona. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Situada en entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde disponer de servicios cómo supermercados, comercios, hostelería, plazas, etc. Cuenta con espacioso salón-comedor con salida a balcón, cocina completa con galería/lavadero y espaciosas estancias. Todo esto te brinda innumerables opciones de remodelación y revalorización del inmueble. Viladecans es una ciudad de la comarca del Bajo Llobregat, en la provincia de Barcelona (España). Se encuentra en el área metropolitana de Barcelona. Es una ciudad que ha experimentado un crecimiento demográfico muy importante en las últimas décadas debido a su cercanía a Barcelona, lo que ha dado lugar a que en el siglo XXI se hayan superado los 65.000 habitantes. Por lo tanto la vivienda tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para establecer tu nuevo hogar. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado intermedio (65/100). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera ampliamente el rango de mercado observado en viviendas similares de la zona. La prima no está justificada por datos objetivos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Viladecans. Programar visita presencial con agente para verificar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.